Vente maison 285 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourguébus (14540)

Située dans un lotissement résidentielle et familiale de BOURGUEBUS, à seulement quelques minutes de Caen, le Cabinet Folliot vous propose ce CHARMANT PAVILLON de 98m2 environ, parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée, salon-séjour de 46m2 environs, ouvert sur cuisine fonctionnelle de aménagée et équipée, w.c séparé. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et w.c séparé. Jardin de part et d'autre avec terrasses, Garage attenant. Un cadre de vie alliant confort et proximité de CAEN. Performance énergétique : DPE : B (90KWh/m2/an), GES : A (7 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 euros et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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CABINET FOLLIOT

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