Vente maison 279 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourguébus (14540)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T4 de 98 m2, 113 m2 au sol sur 359 m2 de terrain, située à 10 km de CAEN.
Localisation : BOURGUEBUS - 10 km de CAEN
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison neuve, construite avec soin et bénéficiant bien entendu de la garantie décennale. Quelques finitions ont été réalisées par nos soins afin d'apporter une touche personnelle à l'ensemble"
Localisation : BOURGUEBUS - 10 km de CAEN
Les points forts du bien :
- Construction récente sous décennale
- Grands espaces de vie, lumineux
- Maison à faible consommation énergétique
- Maison indépendante (sans mitoyenneté)
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 grand séjour - salon
- 1 cuisine ouverte aménagée
- 1 grand placard
- 1 accès au garage
- 1 WC
A l'étage
- 3 chambres avec placards
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparé
Huisseries : PVC Double vitrage ( volets électriques )
Type de chauffage: Pompe à chaleur air/eau
DPE : 90 (B) GES : 2 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1040 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 279 500 € HAI
Taux d'honoraires : 3,90 % soit 269.000 € hors frais.
Taxe foncière : 840 €
Lien de la visite virtuelle : https:///models/5XehK7KvBsU
Lien du site internet :
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 2 852 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2035.

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UNI IMMOBILIER

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