Vente maison 2 691 000 €

98,12 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

Une opportunité rare au Gaou Bénat : Une villa d'exception de 98 m² est disponible à la vente, nichée sur un terrain d'environ 550 m². Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la nature, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. La maison, construite sur deux niveaux, est dotée d'une cour intérieure, d'un charmant jardin et d'une piscine. Elle comprend également un garage pour un confort optimal. L'intérieur est composé de trois chambres. La suite parentale, avec sa vue mer spectaculaire, est un véritable havre de paix. Le potentiel d'aménagement est remarquable, avec la possibilité de créer aisément une à trois chambres supplémentaires. Idéalement située, la villa se trouve à proximité des terrains de tennis et de la plage du Gaou. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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