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Description

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: Maison avec 4 chambres à découvrir à Bondoufle.
A quelques minutes à pieds du centre-ville,
Construite en 1974, elle offre une entrée avec sas, une cuisine séparée équipée et aménagée, accès au garage 2,50x5,88 (porte électrique).
Séjour en L de plus de 30 m², exposé Sud avec une véranda non chauffée de 15 m².
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, respectivement 12, 10 et 8 m².
Une salle de bain et un WC indépendant complète l'étage.
Elle dispose d'un jardin clos, accessible depuis l'avant de la maison par un portail dédié.
2 abris de jardin.
Rénovations récentes : isolation des murs, double vitrage pvc, toiture, chaudière gaz 2017
Chauffage au gaz. Logement classé DPE D.
A découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1884630 - Réf Superimmo : ANVXZV1G4
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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