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Description

AFFAIRE A SAISIR ! Très belle maison individuelle (Neuve année 2025 !!) de 100m2 située au calme dans un quartier résidentiel récent, proche des commerces et de l'ensemble des commoditées ! Comprenant : - Au Rez de Chaussée : Entrée/dégagement, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger et qui donne sur la terrasse et jardin, toilette séparé, cellier et buanderie. - A l'étage : trois chambres à coucher, une spacieuse salle de bain avec baignoire/douche à l'italienne, vasque et accès aux combles (isolés). Un garage attenant (carrelé et isolé) qui donne accès directement dans la maison, 3 places de parking privatives. Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, fenêtres en double vitrage PVC, isolation optimale (CLASSE ENERGETIQUE A), sols en carrelage et parquet. A VOIR ABSOLUMENT !! Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter Christophe au 06.01.84.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2214CV - Réf Superimmo : ANVXZYI5B
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Caractérisques
Prix de vente : 399 990 €Prix au m² : 4 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,43 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2025
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcJardin (271 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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