Vente maison 399 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bezons (95870)

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ EXCLUSIVITÉ +++ BEZONS +++
Charmant Pavillon à Bezons - Idéal pour une Famille !
Découvrez ce magnifique pavillon à Bezons, niché dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec sa surface de 98 M2 en surface carrez et 140 M2 au sol et son jardin arboré sur une parcelle de 300 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une en sous-sol aménagé, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux. Les deux toilettes ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce pavillon.
La terrasse exposée plein SUD vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu offre un espace vert privé où petits et grands pourront profiter pleinement des joies du plein air.
Pour votre confort, l'ensemble est en bon état général, équipé de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable dans toutes les pièces grâce aux radiateurs installés. DPE en classe C !
Ce pavillon dispose également de stationnements pratiques avec 2 places de parking disponibles.
Idéalement situé à Bezons, proche des commodités, des écoles et des axes de transport, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer pour votre projet familial.
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 071 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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DAMIEN CARVALHO SOARES - IAD

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