Vente maison 237 540 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Belmont-Sainte-Foi (46230)

iad France - Christian Couderc vous propose: Charmante Ferme Rénovée avec Jardin à Belmont-Sainte-Foi à 15 minutes de Caussade
Bienvenue dans cette superbe ferme du XIXe siècle située à Belmont-Sainte-Foi, offrant charme et tranquillité au cOEur de la nature. Récemment rénovée, cette propriété respire l'authenticité et le caractère tout en offrant un confort moderne. Avec une surface de 145 m² de bâti dont 98 m² habitable et un vaste terrain de 2478m², cette ferme vous invite à vivre une vie paisible à la campagne.
Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 53m² baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte, deux chambres et un bureau de 14 m² pouvant être une troisième chambre, une salle de bain et des toilettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Les deux terrasses extérieures vous permettent de profiter de l'air frais et du soleil, avec une vue imprenable sur le jardin.
Le jardin arboré et aménagé vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité, cet espace extérieur vous procure un sentiment de sérénité et de bien-être.
Cette ferme rénovée offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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CHRISTIAN COUDERC - IAD

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