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Vente maison 78 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bay (70150)

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  • 796 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Alain Barbe - iad

Alain Barbe - iad

33 avis
06 77 76 54 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alain Barbe vous propose: Nichée dans un environnement particulièrement calme, cette maison de village située à Bay offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Avec 98 m² habitables aujourd’hui et un potentiel de plus de 220 m² sur deux niveaux, elle constitue une base idéale pour créer un projet entièrement personnalisé. Le terrain d’environ 600 m² vient compléter l’ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces principales, dont deux chambres, un salon, une cuisine, un WC, un espace pouvant accueillir une salle d’eau ou une buanderie, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un vaste plateau d’environ 130 m² entièrement brut permet d’imaginer des volumes généreux et de multiples configurations.
Même si aucun système de chauffage n’est actuellement en place, les radiateurs subsistent, offrant des possibilités de réinstallation faciles. Une déclaration préalable a déjà été déposée, rendant le projet immédiatement viable et simplifiant vos démarches.
Située dans un village paisible, la maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et services médicaux situés à seulement trois kilomètres. Que vous recherchiez un investissement ou un lieu à façonner à votre image, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1900959 - Réf Superimmo : ANVX10190A
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 619 m²1 Garage
Année de construction : 1940
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
563 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
177 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 784 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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ALAIN BARBE - IAD

Siren : 483479473 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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