Vente maison 159 000 €

98,77 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baroville (10200)

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1 610 €/m²

ETHIQU'IMMO

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Description

NOUVEAU ETHIQU'IMMO
Visite en 3D possible sur demande.
Maison de plein pied sur un magnifique terrain arboré.
Idéale projet de rénovation.
Située à Baroville (10) à 10 minutes de Bar-sur-Aube, au coeur du vignoble, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied des années 1970 se trouve sur un magnifique terrain arboré, constructible, divisible et piscinable, offrant un large éventail de possibilités.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour très lumineux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et quatre chambres spacieuses.
A l'extérieur, une dépendance permet de stationner deux véhicules ou d'envisager un espace atelier.
Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, à personnaliser selon vos envies.
chauffage individuel électrique , eau chaude individuelle , assainissement collectif , charpente métalique , toiture RAS.
Visitable sous 48 h votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 0158AG-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

98,77 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 896 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1970	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 10,7%

159 000 €

29 mai 2025

178 000 €

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