Vente maison 199 000 €

98,83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aurec-sur-Loire (43110)

Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée de 99m², rénovée en 2017.
Au rdc : un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine de 14m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique et poêle à granules.
Terrain de 1645 m²
Taxe foncière : 1009 Euros
Garage
Visite virtuelle disponible.
Contactez Emmanuelle PEREIRA au 06 66 02 40 72
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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GTI IMMOBILIER MONISTROL SUR LOIRE

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80 avis clients

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