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Vente maison 273 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alleins (13980)

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  • 2 786 €/m²
Damien Verollet - efficity

Damien Verollet - efficity

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Description

Maison de charme 100m² – Calme absolu entre Mallemort, Alleins et Sénas.
Amoureux du calme et de la nature, cette maison pleine de charme est faite pour vous !
Idéalement située, au cœur de la campagne, cette maison issue d'une division de mas offre un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités.
D'une superficie d'environ 100m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous serez séduit par le caractère authentique des poutres apparentes et le sol en travertin.
À l'étage, la maison offre trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette.
À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail privatif, garantissant intimité et sécurité. Vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Un four à pizza vient compléter cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Cette maison réunit le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel, au milieu des champs. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne.
Situation idéale : entre Mallemort, Alleins et Sénas – à proximité des axes principaux tout en restant à l'écart du bruit et de l'agitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Verollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°931968051.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 197190 - Réf Superimmo : ANVXZS8S7
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1800Séjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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