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Description

Dans le charmant village de Wisches, venez découvrir cette maison mitoyenne récente de 2008 de 97 m² habitables (108 m² au sol) située en retrait de l'axe principal.
Dans un état général soigné, elle comprend, sur son premier niveau, une entrée avec des espaces de rangements, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage bénéficiant d'un accès direct au jardin. A l'étage, un bel espace de vie ouvert de 40 m², convivial, spacieux et lumineux avec cuisine équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant avec lave-main. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres (de 13,68 m² et 11,69 m² habitables), ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau (8,87m² habitables), et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans les combles, un grenier. Chauffage électrique au sol et radiateur, ainsi qu'un poêle à bois.
En annexe, en plus du garage, vous trouverez deux places de stationnement.
La propriété bénéficie également d'un extérieur très agréable avec un petit espace jardin pour faire votre potager et deux très jolies terrasses aménagées, parfaites pour recevoir et profiter de bons moments.
Située dans une petite copropriété de quatre logements.
Idéal pour familles ou couples cherchant confort et tranquillité, en zone villageoise et à proximité de commodités. Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 3054

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 7H4Z-MKG-I44 - Réf Superimmo : ANVXZWOKC
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 873 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 62 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (au sol)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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