Vente maison 249 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

Wasquehal (59290)

iad France - Vincent Urlacher vous propose: Wasquehal, secteur Capreau, à proximité des berges du canal et des grands axes routiers. Maison coup de coeur mitoyenne rénovée, d'une surface habitable de 97m², trois chambres, bureau ou chambre d'enfant, terrasse avec jardin et dépendance.
Le hall d'entrée dessert une pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC, salle de douche.
Au 1er étage, le palier distribue deux chambres de 14m² et 12m²avec parquet et dressing.
Au 2ème étage, un bureau ou chambre d'enfant et une troisième chambre également parquetés.
Un jardin de ville avec terrasse et dépendance complètent cette très belle prestation.
Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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VINCENT URLACHER - IAD

47 avis clients

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