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Vente maison 169 000 €
97,21 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Marcel (27950)
97,21 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Marcel (27950)
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- 1 739 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE Maison à rénover - fort potentiel - 10 min de Saint-Marcel, Gaillon et A13 Située dans un agréable village au calme, à seulement 10 minutes de Saint-Marcel, Gaillon et de l'autoroute A13, cette maison d'habitation d'environ 93 m², édifiée sur une parcelle de 662 m², offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont deux en enfilade), une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un garage et dépendance complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une maison idéale pour les bricoleurs ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Fort potentiel dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. DPE : F " Logement à consommation énergétique excessive" Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 270158003 - Réf Superimmo : ANVXZTA8L
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 739 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,21 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 662 m² | 1 Garage |
| Chauffage au bois, électrique | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 720 € / an
Maximum :
5 080 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
02 32 52 52 52
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