Vente maison 330 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villenoy (77124)

À découvrir sans tarder, cette belle maison individuelle idéalement située à Villenoy, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces.
Élevée sur un sous-sol total avec garage, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec vue sur le canal de l'Ourcq.
• Cuisine aménagée équipée fonctionnelle
• Salon lumineux avec parquet massif
• Toiture entièrement refaite en 2022 et Chaudière à condensation, gamme Prestige, de juillet 2019.
• Electricité (normes 2022) et gaz conforme
• Sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement
Le tout sur un jardin agréable dans un quartier calme et recherché, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Référence agence : 15600

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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