Vente maison 367 250 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villemagne-l'Argentière (34600)

Annonce de Vente – Villa de Plain-Pied avec Piscine & Chalet Indépendant – Villemagne-l'Argentière
Sur les hauteurs de Villemagne-l'Argentière, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, entourée de nature et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, elle allie confort, fonctionnalité et extérieur d'exception.
Caractéristiques du bien :
Plain-pied lumineux avec un chaleureux séjour baigné de lumière
3 chambres confortables
Cuisine séparée, fonctionnelle, avec un cellier
Salle d'eau
Garage + carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Extérieurs & Prestations :
Parcelle de plus de 2 000 m², entièrement clôturée
Piscine idéale pour profiter des beaux jours et une pièce pouvant accueillir un spa
Chalet indépendant offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau, espace loisirs ou activité professionnelle
Environnement verdoyant, calme et privilégié, avec vue dominante Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 596321 )

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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GAELLE LAHOUAL - OPTIMHOME

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