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Vente maison 178 000 €
97,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villaines-la-Juhel (53700)
97,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villaines-la-Juhel (53700)
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- 1 824 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle Charmant Plain-Pied avec Jardin - 97.60 m²
Découvrez cette maison individuelle plain-pied, construite en 1996 avec ses 97.60 m² de surface habitable et son terrain de 636 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La terrasse spacieuse et le jardin bien entretenu vous offriront des moments de détente inoubliables. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année.
Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, et 2 wc séparés. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique, tandis que la toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de convivialité. La maison a la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, idéale pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7247-178268-2RIVES - Réf Superimmo : ANVXZQZV9
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 824 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 636 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2022.
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Siren : 950448233 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 028 832
02 43 49 10 46
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