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Vente maison 399 900 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vézénobres (30360)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vézénobres (30360)
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- 4 123 €/m²
- 2 terrasses
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
06 13 30 50 98
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante villa située dans un des plus beaux village du Gard, blottie au coeur d'un magnifique terrain de 5200 m2 constructible et arboré, cette maison construite début des années 70 saura vous séduire par la qualité de ses extérieurs et par les nombreux atouts dédiés au confort de ses occupants.
D'une surface habitable de 98 m2 , elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un cuisine séparée de13m2, un salon/séjour de 31m2m2 avec un accès direct sur la terrasse exposé sud/est. Un garage de 20m2 environ et une cave termine la partie habitation.
Les extérieurs: sur 5200 m2 de terrain constructible, planté de nombreux arbres matures, vous trouverez une piscine maçonnée de 5x12 mètres, une cuisine d'été et son barbecue promettent de belles journées conviviales. ainsi que deux garage et une annexe de rangement.
Ses atouts : Un grand terrain ou il est possible de bâtir une seconde habitation,pas de vis-à-vis, écoles et commodités proches, bâti dans un état irréprochable, 3 garages et 3 places de parking.
sa composition: menuiseries en double vitrage pour les fenêtres et simple vitrage pour les portes fenêtres habitation, portail électrique, volets électriques, cuisine d'été avec baies coulissantes. Cette maison familiale dotée d'un très vaste terrain est une rareté dans les environs, pour plus amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite , contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 23/08/2023 -
maj le 07/02/2024 -
Réf. agence : 63088 - Réf Superimmo : ANVXT61A1
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Prix de vente : 399 900 €  | Prix au m² : 4 123 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 200 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 3 garages - 3 parkings |
| Cave (9 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/04/2022.
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Infos légales : 4878629970003
06 13 30 50 98
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