Vente maison 250 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vagnas (07150)

Située au cœur d’un petit village du Sud-Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon pont d'Arc et des splendides Gorges de l'Ardèche.
Cette ancienne grange rénovée en habitation offre 97 m2 hab. sur 2 niveaux.
Un agréable séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 - 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 bureau.
Sa belle cour extérieure invite à la détente par ses différents aménagements. Elle profite d’un coin repas sous l’olivier, d'un espace détente, sans oublier le beau bassin chauffé 3x2 à l’abris des regards qui profite d’une belle vue dégagée.
Vous apprécierez également la situation privilégiée, offrant à la fois intimité et proximité des commodités : commerces et écoles accessibles en seulement 2 minutes à pied.
Une maison idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances en Ardèche.
Contactez Renaissance immobilier dès maintenant pour organiser une visite. AYMARD DAVID 06 50 53 48 33
www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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