Vente maison 193 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

Une opportunité rare à saisir !
Découvrez cette maison T5 de 97m2 idéalement située, offrant un accès facile aux aux écoles dont l'UTT.
Un cadre fonctionnel et stratégique, parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur visant la colocation étudiante.
Cette habitation de 1967, entièrement rénovée est dotée d'équipements récents et performants, Pompe à Chaleur et chauffe-eau plat intelligent à économie d'énergie (un an).
Ces installations lui confèrent un DPE exceptionnel = B et GES = A !
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de près de 29 m2, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie et un WC.
L'étage distribue quatre chambres fonctionnelles (9 à 10 m2 chacune) et une salle d'eau rénovée.
Côté extérieur, profitez d'un petit jardin de 60 m2 et bénéficiez de la grande facilité de stationnement juste devant la propriété.
Une maison coup de cœur, clé en main et économe en énergie. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE ROBIN - SAFTI

Siren : 952747285

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