Vente maison 105 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trith-Saint-Léger (59125)

TRITH SAINT LEGER (LE POIRIER), EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons un maison d' environ 97m2, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle à manger, véranda, buanderie et toilettes. A l' étage, salle de bain et 3 chambres. Cave, jardin, greniers aménageables, garage et dépendance. Chassis PVC double vitrage d' environ 7 ans, électricité refaite en 2025, chauffage central gaz. Maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d' un bien à fort potentiel.
Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard: entre (1340€) et (1880€) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE. GREGORY BOULANGER( inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 de Valenciennes) 0629402670-0327264276 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITE A WALLERS ET TRITH SAINT LEGER.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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