Vente maison 190 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thuir (66300)

Située dans la charmante commune de Thuir, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités. Son quartier calme et convivial offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles... Ainsi vous pourrez profiter à pied des commerces et du fameux marché de Thuir.
À l'extérieur, cette propriété présente deux patios de 25 m² et 15 m2, un grand garage de 39 m² avec wc indépendant, un cagibi et un débarras de 24 m2 permettant un espace de rangement supplémentaire au rdc ! La présence d'un patio dans la continuité de la cuisine ajoute une touche de charme à cet ensemble, offrant un espace extérieur privé pour se détendre entre amis et organiser des barbecue en plein air en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison de village sur deux étages offre une surface habitable de 94 m², comprenant 5 pièces avec 3 chambres (9 à 13 m2) dont une avec terrasse de 8 m2 ! Grande cuisine ouverte avec salle à manger de 23m2, un salon de 17m2, une salle d'eau récente avec double vasque et marbre au sol de 8m2, un cellier avec rayonnage.
Cette habitation à conservé le charme de l'ancien avec des carreaux de ciment au sol et son escalier central en fer forgé, une cheminée en marbre, des fenêtres avec double vitrage, cumulus récent et un adoucisseur d'eau. Porte de garage sectionnelle avec télécommande. Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété se distingue par ses nombreux espaces de rangement et son fort potentiel (atelier, stockage, débarras).
Attention maison "coup de coeur" à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290SAFTI – ZAFFIRO Pierre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - PIERRE ZAFFIRO

06 74 09 31 63

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