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20
Vente maison 149 500 €
97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tessy-Bocage (50420)
97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tessy-Bocage (50420)
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- 1 541 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Terry vous propose: A Saisir, à 12mn de Saint Lô dans un petit village équipé de la fibre, une maison de 3 pièces de 100m² environ sur deux niveaux avec facilité d’agrandir avec les dépendances en Rez-de-chaussée et les combles sur le 3éme niveau. Maison rénovée récemment, au RDC la salle à manger dotée d’une cheminée avec poêle à bois donnant sur la cuisine ouverte, un ensemble de 22m² environ, grande luminosité et ouverture directe sur la terrasse arrière de 50m². Un salon de 21m² et un cabinet de toilettes avec ouverture sur le jardin et lave mains. L’escalier central vous guide vers le premier niveau ou vous trouvez les deux chambres de 21 et 14m² dont une avec dressing de 3.50m², la salle de douche avec toilettes, sèche serviettes et fenêtre donnant sur le jardin arrière. L’escalier en bon état continu vers les combles où vous trouvez une belle surface facilement aménageable de 47m² sous une toiture en très bon état. La salle à manger est prolongée par une grande pièce de 33m² avec déjà la porte et les fenêtres en double vitrage PVC blanc mais également un sol en béton isolé. Le premier étage de cette pièce possède également de double vitrage PVC sur les deux fenêtres. Un ensemble qui ne demande qu’à être terminé d’aménagé pour agrandir la maison. En prolongement avec un accès intérieur, le garage de 25m² pour un véhicule et pour terminer ce niveau la cave de 16m² environ. Un atelier garage pouvant accueillir deux véhicules et deux petites dépendances de 7m² chacune terminent l’ensemble des bâtiments. Le jardin de 400m² parfaitement clôturé plein sud vous offrira toutes tranquillités. Un puit intérieur pourra être utilisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1868260 - Réf Superimmo : ANVXZOEW6
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Prix de vente : 149 500 €  | Prix au m² : 1 541 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 206 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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