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Vente maison 330 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tellancourt (54260)

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  • 3 402 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
L'Agence Real Estate Immolor

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Description

***TELLANCOURT***
L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle récente (2023) et construite sur un terrain de 410 m2.
L'entrée nous permet d'accéder à une pièce de vie ouverte de 40 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, pièce lumineuse grâce à ses ouvertures, notamment la baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse carrelée de 20 m2. Le RDC dispose d'un premier Wc séparé, ainsi qu'un garage de 16 m2 avec porte motorisée.
Le premier étage dispose de 3 chambres de de 15, 13 et 11 m2 ainsi qu'une salle de bain de 9 m2 avec douche et baignoire. Un second WC séparé complète l'étage.
Pour votre confort, chauffage avec poêle à pellet et radiateurs électriques, VMC simple flux, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de pluie 3500L enterrée, fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés, ballon thermodynamique 250 L, adoucisseur, Fibre. Les extérieurs sont à finaliser.
A voir sans tarder, secteur calme, pas de voisins à l'arrière.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!
Secteur France / Luxembourg
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VM808-IMMOLOR - Réf Superimmo : ANVXZY8XC
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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