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Description

Charmante maison de ville de 97 m², originale et unique en son genre, elle vous offre un cadre de vie chaleureux, confortable et moderne à la fois.
Située en plein centre ville, elle apporte la proximité de moyens de déplacements, de services et de commodités.
Sans aucun vis-à-vis, elle est aussi très intime et sécurisante.
Elle a été conçue avec de nombreux aménagements très fonctionnels. La distribution des pièces permet une circulation fluide, offrant des espaces à exploiter.
Son style allie une conception moderne au côté chaleureux du Bois. La cheminée est fonctionnelle, pas seulement décorative. Son état général ne nécessite aucun travaux.
Investisseurs, c'est bien plus qu'un appartement ! sa valeur locative est de 780 EUROS Hors charges mensuel, et plus si totalement meublée !
A découvrir. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 06/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : CROS2DHI1890 - Réf Superimmo : ANVXZEG10
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1995Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2025

Baisse de 2,3%

169 000 €
6 septembre 2025
173 000 €
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