Vente maison 329 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Servian (34290)

Proche Pézenas, une villa récente avec piscine au sel chauffée et une vue dégagée! Cette villa de très bonne construction, année 2014, 97m² hab, de plain pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec une belle vue sur l'arrière pays, une buanderie spacieuse, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Elle est fonctionnelle, facile à vivre et possède un accès PMR. Elle bénéficie de prestations de qualité, climatisation gainable, poêle à pellets, chauffe eau thermodynamique, alarme, vidéophone, portails automatisés, volet piscine motorisé... Le tout sur une parcelle dominante de 430m² sans entretien pouvant accueillir plusieurs véhicules dont un camping car. Un environnement calme, à visiter rapidement. Ref 8109 Belon immobilier#vendsdusud#l'empreinte de l'immobilier

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 392 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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