Vente maison 128 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Scorbé-Clairvaux (86140)

Dans un hameau calme, à proximité de Scorbé Clairvaux et à seulement 15 min de Châtellerault, découvrez ce pavillon de plain-pied offrant salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparés et buanderie.
À l'extérieur : deux terrasses couvertes, cabanon de jardin, petites dépendances, cave et terrain clos et arboré d'env. 1 500 m².
Un cadre verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare alliant confort, espace et sérénité !
Cette annonce référence 306286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 128 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 495 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 495 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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EMMANUEL BRARD - BSK IMMOBILIER

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