Vente maison 119 000 €

97,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-en-Septaine (18390)

Maison de charme à rénover avec 3 chambres
Construite en 1970, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 858 m², cette propriété en plain-pied offre une vue apaisante sur le jardin et les annexes.
Cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur chaleureux et accueillant: entrée, cuisine indépendante et aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les pièces sont redistribuables. Le grenier est entièrement aménageable, et le sous-sol est intégral : chaufferie, cave, garage et atelier. Deux petites annexes viennent compléter l'ensemble.
Assainissement individuel non conforme, chauffage gaz de ville.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs crèches, collèges, et des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les courses du quotidien sont également faciles avec plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes en voiture, tout comme l'hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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