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Vente maison 498 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 5 134 €/m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83110 SANARY-SUR-MER – MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – CALME ABSOLU
Sophie Piaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison récente de 97 m² alliant modernité, confort et charme, nichée dans un écrin de verdure à Sanary-sur-Mer.
Vous rêvez d'un cadre de vie serein à quelques minutes du centre-ville et des plages ? Cette maison est faite pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière de 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité et de partage.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes et une salle de bain avec WC.
Exposée Sud-Est, la maison profite d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin intimiste vous permettra de savourer la douceur du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Ses atouts :
•Matériau et équipements de qualité (volets roulants à chaque fenêtres, huisseries en aluminium)
•Climatisation dans le salon
•Fibré
•Portail électrique à l'entrée
•A proximités des commodités et axes autoroutiers
•A 10 min des plages
Côté stationnement, un garage fermé avec accès cuisine ainsi que trois places extérieures privées viennent compléter ce bien, un véritable atout rare dans le secteur.
Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable coup de cœur pour une résidence principale ou secondaire.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Sanary ! Contactez dès maintenant Sophie Piaud pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 189751 - Réf Superimmo : ANVXZPJ4K
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 5 134 € / m² |
| Taxe foncière : 1 782 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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