Vente maison 204 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saline (14670)

iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** Proche centre-ville et commerces**
Cette maison mitoyenne est idéalement située à Troarn, près du centre-ville, des transports et des écoles.
Au rez-de-chaussée, on retrouve :
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une buanderie avec WC,
- Un séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré.
A l'étage, la maison offre :
- 4 chambres avec rangements,
- 1 bureau ou un grand dressing,
- Une salle de bains.
Un garage est attenant à la maison.
Idéal pour une famille souhaitant accéder à la propriété ou pour un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 204 000 €

Prix au m² : 2 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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ÉMILIE FANTAZI - IAD

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