Vente maison 730 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maxime (83120)

* LES ISSAMBRES SAINTE MAXIME * Située dans un domaine sécurisée face la mer à 2 min à pieds. Jolie villa jumelée d'un seul coté, d'une surface de 97 m² ( carrez ) totalement rénovée, le tout implanté sur un terrain de 280 m² parfaitement arboré. Comprenant : En rez de jardin : une chambre, salle d'eau, wc, grand salon avec un accès direct sur l'espace piscine. A l'étage : une cuisine équipée et aménagée, séjour salon climatisé, grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée et son aperçu mer, 2 chambres, une salle d'eau-wc . Sur le toit une belle tropézienne. Un garage et rangements, 3 places de parkings. taxe foncière : 1643 euros. faibles charges de copropriété : 133 euros par mois. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 7 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 643 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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