Vente maison 326 970 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Père-en-Retz (44320)

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 vous présente :
À Saint-Père-en-Retz, dans un quartier résidentiel agréable, cette maison contemporaine construite en 2023 allie modernité, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
La maison offre une entrée avec placard, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et salon.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un garage de 50 m2, incluant un faux grenier idéal pour le stockage.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un second WC séparé, pour un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant intégral sur l'ensemble de la maison, y compris à l'étage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est édifié sur un terrain de 389 m2, facile à entretenir, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Honoraires : 3,80 % TTC de 325 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 337 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Réf : AFE-0025066. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743
Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de
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Prix de vente : 326 970 €

Prix au m² : 3 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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ANTONINE FOUCHÉ - NOOVIMO

Siren : 801756743

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