Vente maison 229 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)

iad France - Dominique Beranger vous propose: Maison de 97m2 environ sur la commune de St Maurice en Gourgeois située à 15 minutes de Firminy au calme entourée par la nature .
la commune héberge une école primaire et une micro-crèche
Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre lumineuse de 49m2 environ avec sa cuisine équipée, un grand garage de 20m2 environ, chaufferie.
A l'étage on trouve le coin nuit avec ses 3 chambres de 10 à 13 m2 environ, une salle de bain de 9 m2 avec douche à l'italienne et un wc
chauffage au fioul
à l'exterieur une très agréable terrasse avec sa pergola
sur une parcelle de 510m2 environ
Très belle prestation pour ce bien
A voir rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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DOMINIQUE BERANGER - IAD

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