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Vente maison 59 950 €
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)
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- 618 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO
Vous cherchez une maison à façonner selon vos envies ?
Découvrez cette maison de bourg pleine de charme, située au coeur de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, à seulement 15 km de Châtellerault.
Avec 97 m2 habitables, cette maison propose :
- Deux chambres spacieuses agrémentées de cheminées décoratives ;
- Possibilité d'aménager les combles pour gagner en espace ;
- Espace cuisine à créer pour concevoir la cuisine de vos rêves ;
- Magnifique porche qui rehausse le caractère de l'ensemble.
Le terrain de 300 m2 est idéal pour aménager un extérieur convivial, que ce soit pour installer une terrasse ou créer un espace détente.
Ce bien réprésente un projet de rénovation parfait pour laisser libre cours à votre créativité et concevoir un lieu de vie à votre image.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires : 4 950 EUR TTC de 55 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 59 950 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 234_KPE-0022769 - Réf Superimmo : ANVXZFPZZ
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| Prix de vente : 59 950 € | Prix au m² : 618 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 97 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2022.
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