WAHUMAN - Marion IACONO

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Description

OUVERT A L'INTER AGENCE
Située sur la commune de Saint-Brès, à 5 minutes en voiture de Baillargues et des axes autoroutiers, cette MAISON dispose d'une superficie habitable de 97 m2 sur une parcelle de 523 m2.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 32 m2, d'une chambre avec douche et d'un toilette indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un toilette indépendant.
Côté jardin, vous bénéficierez d'une parcelle sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'un garage aménagé en buanderie/cellier et de la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété.
Nombreux atouts : poêle à bois, climatisation réversible, forage...
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 25/03/2024 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 113 - Réf Superimmo : ANVXVA9PK
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 907 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkingsTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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