Vente maison 136 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

MAISON SEMI-MITOYENNE DE 97 M2 AVEC 3 CH + BUREAU + EXT

EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 97 m2 avec 3 chambres + 1 bureau + 1 cour de 15 m2

3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Ce bien se situe à ROUBAIX limite de Tourcoing
À 3 min à pied du MÉTRO ALSACE, proche des écoles et des accès autoroutiers.

Maison de 97 m2 habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC et une cave

Au 1er étage : Deux chambres (12 m2 et 9 m2)

Au 2ème étage : Une chambre de 11 m2 et un espace bureau de 12 m2

Sur l’extérieur : Une cour de 15 m2

Points Forts :

- Proche des transports
- Maison semi-mitoyenne
- Trois chambres avec espace bureau
- Proximité de Tourcoing et grands axes autoroutiers
- SDB avec douche et baignoire

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou
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Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 1 402 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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THIBAUT GRUART - 3%.COM

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