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Vente maison 264 500 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quillan (11500)

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  • 2 727 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied, avec jardin arboré et de belles prestations. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bien soigné et sans travaux. En voici la composition: - Entrée claire, ensoleillée - Spacieux séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois "Nordika" avec récupérateurs de chaleur et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse - Cuisine aménagée et équipée, avec accès à un cellier bien pratique - 3 chambres confortables avec rangements, dont une dotée de sa propre salle d'eau avec WC - Salle d'eau - WC - Grande cave et double garage L'extérieur dispose entre autres d'un cabanon de jardin, d'une pergola, d'un parking propice à un camping car. L'ensemble est entretenu avec soin, offrant un confort optimal en toute saison. Un bien rare alliant praticité, confort, et charme ! A découvrir rapidement Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 110278036 - Réf Superimmo : ANVXZUASW
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Caractérisques
Prix de vente : 264 500 €Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 1 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 586 m²Plain-pied
Vue sur jardin, sur montagne1 garage - 1 parking couvert
CaveTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Siren : 504921529 - N° de carte professionnelle : 11-08-404
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