Vente maison 219 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-du-Château (63430)

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Sous compromis
2 258 €/m²
Exclusivité
1 Garage

HOM

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Description

SOUS COMPROMIS ! EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Maison d'architecte des années 1950, d'environ 95m2 habitables, 4 chambres, avec garage et atelier, sur une parcelle close et arborée de plus de 1130m2 , située à Pont du Chateau, à 15 mn de Clermont Ferrand. Habitation toit terrasse, composée d'une cuisine, d'un salon séjour, de 4 chambres, d'un wc, et d'une salle d'eau. Restauration à prévoir. Huisseries double vitrage et volets roulants. Garage avec atelier 60m2 Cave Trés beau jardin arboré, pas de vis à vis, découpe parcellaire possible. Secteur résidentiel, proche Allier, écoles, lycée, commerces, transports Chauffage gaz DPE : G Taxe foncière 1300€ Prix : 219 000€ FAI Honoraires charge vendeur Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 Estimation offerte secteur : Pont du Chateau, Lempdes, Vic le Comte, Orcet, Mur sur Allier, Cournon d'Auvergne, Aulnat, Les Martres d'Artiéres, Vertaizon, Billom

Publiée le 12/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : FBVM381 - Réf Superimmo : ANVXYRTJT

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 134 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1955
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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