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Vente maison 214 900 €
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-Audemer (27500)
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-Audemer (27500)
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- 2 215 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Proprietes-privees.com - Gaëtane BOULLAIS
06 01 33 18 47
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EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER - 214.900 euros
Dans un petit lotissement, au calme, proche des commodités sans les nuisances, construction GEUDRY, de 2019, ravissant pavillon, lumineux, chaleureux et fonctionnel qui propose :
- Au rdc : belle pièce de vie avec cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et réfrigérateur), suite parentale (chambre avec meuble dressing et salle de douche aménagée), cellier, wc.
- A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing et une salle de douche familiale aménagée avec wc.
Garage avec terrasse au dessus et terrasse dans le jardin avec une tonnelle.
Terrain de 449 m².
2 petits panneaux solaires pour la consommation personnelle .
Tout à l'égout, gaz de ville.
Etat impeccable, garantie décennale jusqu'en 2029.
DPE : Classe C / GES : C - Logement économe.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1.130 euros.
Taxe foncière : 1.300 euros
Prix : 214.900 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 10.720 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 204.180 euros net vendeur hors honoraires.
La garantie Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 363340.
Propriétés-privé, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 363340DLG - Réf Superimmo : ANVXVIRJY
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| Prix de vente : 214 900 € | Prix au m² : 2 215 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 10 720 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 180 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163202.pdf
| 97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 449 m² | 2 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 42 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/08/2023.
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