Vente maison 234 900 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plumelin (56500)

iad France - Leeloo Hardy vous propose: Maison de 97m² située en plein centre-ville de Plumelin, comprenant :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres dont une avec espace bureau ou dressing attenant, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain de 478m².
La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage/atelier et une buanderie carrelée, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un garage indépendant de 20m² complète ce bien, idéal pour un second véhicule ou du rangement.
Proche des commerces et services, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 2 422 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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LEELOO HARDY - IAD

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