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22
Vente maison 276 925 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouguerneau (29880)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouguerneau (29880)
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- 2 855 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre rénovée à Lilia-Plouguerneau – charme, confort et authenticité
En exclusivité ,
maison en pierre rénovée à Lilia-Plouguerneau – charme, confort et authenticité
Située à quelques pas du littoral, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Un véritable cocon familial posé sur un terrain de 1 423 m².
Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans une ambiance soignée. La cuisine, orientée sud-est, est aménagée et équipée avec goût, tout y est pour cuisiner en toute convivialité.
La pièce de vie spacieuse, exposée sud-ouest, profite d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin via la terrasse sur pilotis. Son parquet bois et ses ouvertures double vitrage créent une atmosphère à la fois cosy et fonctionnelle.
Un WC indépendant avec lave-main complète ce niveau.
À l’étage :
Le palier distribue trois belles chambres lumineuses, toutes dotées d'un beau parquet bois. Vous apprécierez la salle de bain avec sa baignoire, son WC et meuble vasque .
Les plus :
-Terrain clos et arboré de 1 423 m² en zone constructible
-2 garages et 1 atelier
Une maison de caractère, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre à Lilia !
Contactez Anne-Françoise pour plus d'informations au 06 81 48 42 92
Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06 81 48 42 92 ou de me contacter par email / Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 813 420 650 - Les honoraires sont à la charge acquéreur 4,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 2259 - Réf Superimmo : ANVXYVV9F
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| Prix de vente : 276 925 € | Prix au m² : 2 855 € / m² |
11 925 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 423 m² | Année de rénovation : 2010 |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1956 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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