Vente maison 252 000 €

97,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Au coeur d'un quartier calme, à proximité immédiate des commodités de PERPIGNAN SUD. Venez découvrir cette maison deux faces, bien entretenue. Elle vous propose une entrée qui dessert un spacieux salon/séjour lumineux, offrant une vue agréable sur un grand jardin soigné, la cuisine indépendante est entièrement équipée donnant accès à la belle terrasse de l'avant. Pour plus de confort, une salle de douche avec wc, un espace buanderie et un bureau sont également présents. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Un wc indépendant. Les atouts de cette maison : un grand garage, double vitrage et des volets roulants électriques, une partie des combles peuvent être aménagés, possibilité de recréer la chambre du RDC, allée pouvant accueillir un véhicule à l'avant de la maison. Prenez rendez vous avec Maïté Blondel pour les visites au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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