Vente maison 205 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITÉ - Viktor Soares
06*24*17*65*82
Vous recherchez une maison pour votre famille sans travaux à prévoir?
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de trois chambres, où confort et fonctionnalité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace séjour/salle à manger lumineux de 30m2, donnant sur une cuisine ouverte et équipée, parfait pour partager des moments en famille.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil.
La maison dispose de trois chambres confortables à l'étage et d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne.
Cette maison est également équipée de la climatisation réversible et du double vitrage.
Situé dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Viktor Soares
06*24*17*65*82
RSAC: 851867556
Je suis ouvert à l'inter-agence. Si vous souhaitez proposer ce bien à vos clients, contactez moi.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus et gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une poissonnerie, des épiceries et tous commerces de proximité.
Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 168 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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KW OXYGÈNE

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