Vente maison 318 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périers-sur-le-Dan (14112)

CAEN NORD à 5 kms de la mer - Venez découvrir cette charmante maison en pierres rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage une grande chambre lumineuse, une salle d'eau spacieuse et WC séparés. Au deuxième étage une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. Jardin privatif
Un atelier à aménager de plus de 40m² avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou suite parentale au rez-de-chaussée.
Classe énergétique : D ; chauffage par pompe à chaleur, huisseries neuves
Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1238

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Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Taxe foncière : 736 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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MARIE NASTI IMMOBILIER

Siren : 830214532 - N° de carte professionnelle : CPI14012017000020454

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