Vente maison 149 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Péret (34800)

La charmante verticale divisée en 2 habitations
Au fond d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison de village rénovée. La toiture récente, l'isolation des murs, la climatisation, le poële à granules ou encore la cheminée lui ont permis d'obtenir la note exceptionnelle de B au DPE (diagnostic énergetique).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement indépendant. La voûte, l'évier en pierre, la sculpture de plâtre et la cheminée font le charme de ce niveau. Côté fonctionnalité tout y est puisqu'il possède sa propre entrée, sa belle pièce de vie, sa salle de bains avec baignoire et wc, sa cuisine aménagée et un placard. De plain-pied, vous pourrez accueillir aisément vos parents ou grands parents. Il sera également envisageable de le louer puisque les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants.
Au dessus se trouve la seconde habitation sur 2 étages. Au premier étage, il y a la pièce de vie principale avec sa cuisine équipée et un salon chauffés grâce à un poële à granules. Un wc indépendant avec lave-mains.
Enfin, le dernier étage se compose de 2 chambres dont 1 avec mezzanine et d'une salle d'eau.
Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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