Vente maison 285 000 €

97,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houlbec-Cocherel (27120)

Idéalement située à moins de 10 minutes de Pacy sur Eure et à 5 minutes de l'accès A13. Dans un secteur calme. Venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle très bien entretenue. Elle se compose d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Grand sous-sol total avec porte de garage électrique. Terrasse parfaitement exposée. Jolie terrain clos et arboré de 1316 m² avec abri de jardin et portal électrique. Double vitrage, chauffage récent et tableau électrique refait ! DPE classe E Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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