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Description

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle idéalement située en plein centre-ville d'Orchies, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, médecins...
Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne, wc, et un espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. A visiter sans tarder !
L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage
Référence agence : 3323

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : T36C-2T8-49G - Réf Superimmo : ANVX100OCE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 100 €Prix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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