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Description

Nouveauté à Nouzonville?
Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, joli pavillon d'environ 97m² qui dessert
?RDC : entrée, 3 chambres, salle de bains avec WC, garage
?RDJ : cuisine aménagée, salon/séjour lumineux avec accès direct sur grande terrasse, cellier, WC, cave
Le tout érigé sur un terrain d'environ 751m² avec vue dégagée?
Son prix 165 000€
Atout supplémentaire?
??Possibilité d'acquérir, EN PLUS, un terrain à bâtir attenant?? Parfait pour agrandir, créer une dépendance ou tout simplement pour la tranquillité?
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 28-PMULLER - Réf Superimmo : ANVXZ238Z
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 717 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 10 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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