Vente maison 129 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

Nouic (87330)

iad France - Emeric Jammet vous propose: Pavillon avec grand terrain arboré
Située sur la commune de Nouic, cette maison sur deux niveaux (R+1) offre une belle surface de 97m2 habitable.
La maison est composée à l'étage d'une entrée, un grand séjour lumineux avec accès sur balcon de 10m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée, une partie bureau/dressing, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain de 1700m2 arborée, avec des arbres fruitiers également et un abris de jardin à l'arrière.
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Fenêtres double vitrage bois
Volets roulant solaire
Isolation des combles
Assainissement individuel
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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EMERIC JAMMET - IAD

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