Vente maison 230 800 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

Charmante maison individuelle !!
Découvrez cette magnifique maison ancienne, pleine de charme et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir!
Située dans le quartier très recherché du Vieux Nogent, cette maison ancienne pleine de caractère allie confort moderne et caractère d'antan.
Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante avec un accès direct sur le jardin terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La salle à manger attenante et la cuisine équipée et aménagée récemment complètent cet espace convivial.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un toilette séparé offrent praticité et confort au quotidien.
Idéale pour une famille, elle offre de généreux espaces de vie ainsi qu’une cave totale compartimentée pour tous vos besoins de rangement et d'aménagement.
Un véritable coup de cœur vous attend dans cette maison où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1 900€ et 2 620 euros/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

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Prix de vente : 230 800 €

Prix au m² : 2 379 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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A2M IMMOBILIER CREIL/SAINT-MAXIMIN

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